Как купить недвижимость в Испании

Процесс покупки испанской недвижимости гражданами России не отличается сложностью. Не наблюдается так же ни каких ограничений на покупку недвижимости, а приобретшему какой либо объект недвижимости, Испания предоставляет шенгенскую визу на 1 год.
Процесс покупки недвижимости состоит из следующих этапов:

1. Выбор объекта недвижимости.
Вы можете выбрать понравившуюся вам недвижимость, не выезжая непосредственно на место, но лучше самим осматривать предмет своей покупки, так как в любом месте Испании есть свои особенности.

2. Второй этап-внесение задатка, резервирование с последующим снятием объекта с продажи, и параллельной юридической проверкой сделки

3. Третий этап- открытие счета в банке Испании.

4. Затем, оформляется предварительный договор купли-продажи, а также покупателю необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца).

5. Пятый этап- перевод денежных средств на свой счет в банке Испании.

6. Затем, составляется официальный договор купли-продажи недвижимости(Escritura Publica),заверенный нотариусом, с последующей полной оплатой стоимости объекта недвижимости и налогов.

7. Следующий этап- регистрация в регистре собственности заключенной вами сделки, и регистрация данного объекта недвижимости в кадастре.

8. Последним этапом является изменение, переоформление всех необходимых коммунальных договоров.

 

Избранное
Спецпредложения

Регионы Испании

Новости

Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке

13.10.2014 Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке 

В провинции Аликанте - Коста Бланка высокие показатели продаж недвижимости

09.10.2014 В провинции  Аликанте  -  Коста Бланка   наблюдаются самые высокие...

В Валенсии этим летом 22,000 человек участвовали в фестивале Tomatoe (Помидоры) в Буноле.

07.10.2014 В этом году в Буноле, небольшой городок в  Валенсии , проходил 69-й выпуск своего...

Instagram

Досуг, развлечение,отдых

VIP

Недвижимость в Испании / Виллы
169 000
Недвижимость в Испании/ Вилла в Кальпе за 169000€  Вилла Сандрин Площадь участка 800м2 Площадь дома160м2 спальни 4 ванные 2 гостиная кухня гараж Открытые панорамным видом на море...
Недвижимость в Испании / Виллы
4 950 000
это Вилла Ирена Год строительства 2012 Площадь участка 1900 м 2 Площадь 900 м2 Количество спален 7 Большая гостиная Сад Пол с подогревом Кондиционирование Бассейн...
Недвижимость в Испании / Квартиры
420 000
Пентхаус в Испании/ Квартира в Кальпе/пентхаус Амелия 420000€ Первая линия  площадь 85м2 Терраса 75 м2 Спальни 2 плюс 1 ванные 3 Большая гостиная Столовая кухня...
Недвижимость в Испании / Квартиры
475 000
Апартаменты  в Испании/ Апартаменты в Кальпе за 475000€ Атико Гомес  -Площадь 140 м2 -Терраса 1 закрыт 27м2 -Терраса 2 17м2 -Спальни 3 плюс 1 -Ванные 2 -Центральное...
Недвижимость в Испании Магазин сувениров из янтаря