Ипотека в Испании

Вы нашли подходящее вам жилье, но ваши финансы недостаточны для его покупки?

 Банки Испании предлагают вам взять ипотеку. Все , что нужно для этого – просто собрать необходимый пакет документов и открыть счет в  банке.
Вот перечень документов, необходимых для получения ипотечного кредита, для граждан Российской Федерации:
-форма на 2НДФЛ за последние 12-24 месяца
-справка с места работы, заверенная подписями начальника и бухгалтера и печатью предприятия, с указанием должности соискателя ипотеки, его стажа в этой должности и месячного дохода в рублях.
-Справка из национального кредитного бюро об отсутствии кредитов в России.
-Копия свидетельств о владении недвижимостью в России и иных странах.
-Выписка с банковских счетов за последние полгода, заверенная печатью банка
Какие условия существуют для ипотечного кредитования в Испании.
 для нерезидентов Испании не из стран Евросоюза сроки ипотеки составляет 25 лет,  и рассчитывается от возраста покупателей, запрашивающих кредит. . В случае, когда соискателей испанской ипотеки несколько человек, в зачёт идёт возраст самого молодого из них.
В среднем, ипотечный кредит  выдаётся в размере до 60%. Процент считается от цены покупаемой недвижимости, прописанной в договоре купли продажи,  либо сделанной по заказу банка независимой оценки её стоимости.
По законодательству Испании можно досрочно полностью или частично погасить ипотечный кредит. Если все делать грамотно и своевременно оплачивать ежемесячные платежи, то вам понравятся те преимущества предоставления ипотечного кредита в Испании, которые предлагает ее законодательство.
Ипотеки в Испании  существенно отличаются по сравнению с ипотечным кредитованием в России и  СНГ -  годовой процент- 5%. С Вашего банковского счёта ежемесячно списывается определенная сумма в счет погашения ипотечного кредита. Если вы не будете производить оплату вовремя, то вам грозят штрафные  санкции.  Неуплата ипотеки  6 месяцев  и более, приведет к тому, что банк  обратится в суд и  отберет Вашу недвижимость. Все ваши выплаты будут утеряны.
 Обратите  Ваше внимание на все эти нюансы, воспользуйтесь преимуществами ипотеки в Испании, и грамотно обойдите негативные моменты, не нарушая условий для ипотечного кредита. При получении ипотеки, а также ее погашении, вы подтверждаете это нотариальным актом и регистрацией в государственном Регистре собственности.