Как купить недвижимость в Испании
Процесс покупки испанской недвижимости гражданами России не отличается сложностью. Не наблюдается так же ни каких ограничений на покупку недвижимости, а приобретшему какой либо
объект недвижимости, Испания предоставляет шенгенскую визу на 1 год.
Процесс покупки недвижимости состоит из следующих этапов:
1. Выбор объекта недвижимости.
Вы можете выбрать понравившуюся вам недвижимость, не выезжая непосредственно на место, но лучше самим осматривать предмет своей покупки, так как в любом месте Испании есть свои особенности.
2. Второй этап-внесение задатка, резервирование с последующим снятием объекта с продажи, и параллельной юридической проверкой сделки
3. Третий этап- открытие счета в банке Испании.
4. Затем, оформляется предварительный договор купли-продажи, а также покупателю необходимо получить NIE (идентификационный номер иностранца).
5. Пятый этап- перевод денежных средств на свой счет в банке Испании.
6. Затем, составляется официальный договор купли-продажи недвижимости(Escritura Publica),заверенный нотариусом, с последующей полной оплатой стоимости объекта недвижимости и налогов.
7. Следующий этап- регистрация в регистре собственности заключенной вами сделки, и регистрация данного объекта недвижимости в кадастре.
8. Последним этапом является изменение, переоформление всех необходимых коммунальных договоров.
Курортные города в Испании
Новости
Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынке
13.10.2014 Рынок недвижимости в Испании находится в топе на мировом рынкеВ провинции Аликанте - Коста Бланка высокие показатели продаж недвижимости
09.10.2014 В провинции Аликанте - Коста Бланка наблюдаются самые высокие...В Валенсии этим летом 22,000 человек участвовали в фестивале Tomatoe (Помидоры) в Буноле.
07.10.2014 В этом году в Буноле, небольшой городок в Валенсии , проходил 69-й выпуск своего...
Полезная информация
Культура Испании
Досуг, развлечение,отдых
VIP
Квартира в Испании/ квартиры в Кальпе, Апто Копи 350000€ Первая линияПлощадь 140 м2 Спальни 2 плюс 1 ванные 2 Большая гостинная Кондиционирование Ориентация...
Это квартира Бланс Размер 150m2 Терраса 20м2 3 спальни 2 ванные Отдельная кухня Большая гостиная Панорамный вид на море на первой линии Центральный...
Вилла в Испании/ Вилла в Кальпе за 1200000€ Вилла Джим Год постройки 1990 Год реконструкции 2007 Площадь участка 1320m2Площадь415 м2 спальни 4 ванные 3 кухня Гостиная 2 Столовая...
Апартаменты в Испании/ апартаменты Апто Зеланд 420000€ Площадь 130м2 Терраса 1 - 10м2 2 крытая терраса 16м2 3 спальни ванные 2 Большая гостиная Прачечная...